1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市旭区
28.2万円/㎡
前年比+21.9%
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ベルハウス西谷
神奈川県横浜市旭区白根二丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,979万円
27.1万円/㎡
1,176
1,711
2,246
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,246万円
23.5万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ベルハウス西谷
1,799万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,799万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 1,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,190万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 1,290万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 27.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 900万円 | 12.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 19.1万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 1,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,490万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 980万円 | 14.3万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 950万円 | 13.0万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,780万円 | 24.4万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,000万円 | 13.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,250万円 | 21.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,380万円 | 23.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ベルハウス西谷 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅16分 | 1,799万円 | 24.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/01 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅41分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/25 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス2号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニックハイム三ツ境笹野台 横浜市旭区笹野台四丁目 | 三ツ境駅11分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | ラーバン上白根 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅30分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅36分 | 1,298万円 | 22.5万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ西谷ファーストヒル 横浜市旭区中白根四丁目 | 鶴ケ峰駅35分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | パイロットハウス西谷 横浜市旭区白根八丁目 | 西谷駅29分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンヒルズ鶴ケ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅12分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅11分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンパーク南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | エクレール二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | 藤和鶴ヶ峰コープ 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅9分 | 1,750万円 | 23.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/15 | 白根台グリーンコープ 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅18分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/04 | ガーデンテラス白根台15号棟 横浜市旭区白根二丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,970万円 | 23.2万円 | 84.94㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市旭区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して12.4%割安です。